3月30日，据杭州住宅公积金办理委员会音讯，为更好满意缴存员工刚性和多样化住宅需求，杭州发布优化住宅公积金运用方针，对公积金借款额度、借款次数确认、提取用处等方面做优化。该方针自2026年4月1日起实施。方针清晰，缴存员工及爱人可提取住宅公积金用于付出本市行政区域内自住住宅的物业费，每年可对家庭名下1套自住住宅按实践物业费开销提取1次，家庭当年算计提取金额不超越10000元。方针一起清晰，住宅公积金借款最高额度由130万元提高到180万元，员工个人可贷额度不超越90万元；住宅公积金员工个人可贷额度核算倍数由15倍调整为20倍。
为进一步发挥住宅公积金准则效果，更好满意缴存员工刚性和多样化住宅需求，现就优化我市住宅公积金运用方针告诉如下：
一、住宅公积金借款最高额度由130万元提高到180万元，员工个人可贷额度不超越90万元。
三、缴存员工家庭购买自住住宅契合以下景象的，住宅公积金借款额度可上浮特别的份额核算：
1.新市民、青年人家庭借款额度可按家庭请求借款时核算的可贷额度算计数上浮20%确认。
2.多子女家庭借款额度可按家庭请求借款时核算的可贷额度算计数上浮50%确认。
3.高层次人才家庭借款额度可按家庭请求借款时核算的可贷额度算计数上浮50%坚持不变。
缴存员工家庭购买新建产品住宅经确认为绿色低碳修建的，或许近一年内出售存量住宅，“以旧换新”购买住宅的，借款额度可按家庭请求借款时核算的可贷额度算计数上浮20%坚持不变。
（三）契合上述借款额度上浮景象的，享用额度上浮优惠不受次数约束。一起契合人群类型和房子类型借款额度上浮景象的，可按不一样择高叠加核算，最高叠加上浮份额为70%。
四、缴存员工家庭购买首套或第二套自住住宅请求住宅公积金借款时，原住宅公积金借款购买的住宅已出售的，可相应核减借款次数。本条方针实施期限暂定为2026年4月1日至2026年12月31日。
五、缴存员工购买本市行政区域内自住住宅的，自己及爱人可一次性提取住宅公积金账户余额用于付出所购房子契税，算计提取金额不超越实践交纳的契税总额。
六、缴存员工购买、制作自住住宅且未办理住宅借款的，提取住宅公积金账户余额可截止签定购买、制作合同后满5年，累计提取次数不超越3次，累计提取金额不超越实践开销总额。
七、缴存员工购买、制作、翻建、大修自住住宅，或归还住宅借款本息提取住宅公积金账户余额缺乏的，其爱人、两边爸爸妈妈、子女及其爱人可请求提取各自的住宅公积金，算计提取金额不超越规则限额。
八、缴存员工及爱人可提取住宅公积金用于付出本市行政区域内自住住宅的物业费，每年可对家庭名下1套自住住宅按实践物业费开销提取1次，家庭当年算计提取金额不超越10000元。
九、本告诉自2026年4月1日起实施。详细细则由杭州住宅公积金办理中心拟定。
